展望2020年，许多著名的国际投资银行都对国内住房存量持乐观态度，并分析说，内地户籍政策改革和抵押贷款交易锚LPR等一系列深层次的有利条件，将推动国内住房存量不断增强。CICC、花旗银行、达摩等机构继续推荐龙光房地产(03380。香港)，是粤港澳地区领先的房地产公司，是该行业的优先股。
CICC报告称，房地产股票估值和头寸都处于低位，估值倍数修复至少有20%的利润率。a股和h股的远期市盈率分别为5.9倍和6.4倍，处于历史低位。据估计，领先的房地产公司平均可以实现约5%的股息收益率。该机构建议投资者应该积极分配更多的房地产股份。预计中国内地房地产销售面积将加速下滑。在印古什框架下，政策方面将有更灵活的调整空间，预计这将推动房地产股的估值和修复，实现40%以上的收入。
花旗的投资策略指出，房地产市场将在2020年加速整合，这将使国内上市企业拥有更多适销对路的资源，增强融资能力。未来的催化剂包括房地产政策的改善，第一季度降息的前景，以及仍然有吸引力的估值，这将继续有利于内部住房股。
戴莫预计2020年国内股票的表现将超过恒生指数。中国证监会此前批准了两项国内h股发行计划，认为可以通过多种渠道逐步缓解行业信贷紧缩环境。根据达摩的分析，市场的进一步整合将推动大型房地产开发商销售和利润的稳步增长。据估计，今年被覆盖的室内住宅的利润将平均增长23%，明年的销售额预计将增长10%至20%。
瑞银相信龙光房地产未来能够保持其在土地收购方面的优势，并继续推荐其作为该行业的优先股。花旗还继续推荐龙光房地产作为房地产行业的首选，目标价格为16.88港元。交通银行国际报告(Bank of communication International)指出，中型开发商表现优于大市场，推荐利润率较高、财务状况良好、销售目标较好、估值较低的开发商，在2020年首次推出龙光房地产，并给予其“买入”评级。
(责任编辑:马·先轸)
