近日，仁福医药宣布，公司将出售位于钟祥市人民医院新医院区的房产。2014年，仁富医药宣布，该公司将在未来3-5年内拥有约20家医院。但是进入医疗服务领域并不顺利。自2018年以来，仁富医药已出售其在相关医院的股份，并逐渐退出医疗服务领域。业内人士认为，医院是一项长期投资，回报期很长。在业绩和其他因素的压力下，仁富医药选择退出。
出售资产
根据仁富医药发布的公告，公司全资子公司仁富钟祥医药管理有限公司计划出售钟祥人民医院新医院区的房地产、装修等房地产，总售价将根据最终项目决算的审计结果确定。仁福医药在公告中表示，经过初步计算，该项目的投资收益约为4000万元。
仁福医药在医疗服务领域的布局可以追溯到六年前。2014年3月，仁福医药宣布，根据《关于促进健康服务业发展的若干意见》(国发〔2013〕40号)等文件中鼓励社会资本参与公立医院改革的精神，公司计划在未来3-5年内在湖北省分布约20家医院，并根据不同类型医院采取不同的并购方式。
仁富制药(Renfu Pharmaceuticals)在其2015年财务报告中提到，公司正在积极规划医疗服务领域，创建区域性医疗服务集团，这将有助于进一步拓展下游产业链。针对该公司出售医院资产及其逐步退出医疗服务分配的原因，北京商报今日记者多次致电仁福医药书记办公室，但截至发布之时收到相关回复。
绩效压力
缓解绩效压力被认为是仁富医药出售医疗服务资产的一个重要原因。在提出了20家医院的目标后，仁富医药先后建立了医疗管理平台，投资购买医院项目。据今日北京商报记者粗略统计，仅在2015年，仁福医药就有五家配送医院。包括与湖北省孝感市孝南区人民政府联合建设一所区妇幼保健院，以及收购黄石大冶有色金属医院管理有限公司75%的股权，但医疗领域的布局并没有给仁福药业带来更高的效益。仁福医药的财务报告没有披露医疗服务领域的具体收入。然而，据业内人士透露，仁富医药在2018年相继出售了价值10亿元的资产，并逐渐退出医疗服务领域。可以看出，公司在医疗服务领域的发展并不乐观。
财务报告显示，自2018年以来，仁富医药已出售其在黄石大冶有色医院管理有限公司、武汉鸿盛中医生殖健康医院等公司的股份，并逐步退出医疗服务板块。
医药行业投资分析师徐莉今天在接受《北京商报》记者采访时指出，仁富医药在2014年看到了政策缺口，进入了医疗服务领域。然而，M&A的投资需要大量的资本投资，这分散了主要业务的能量。通过出售与医院相关的资产，仁富医药已恢复其主营业务，专注于发展。
经济学家宋清辉认为，仁富医药退出医疗服务领域与公司业绩不佳有关。“几年前，在鼓励社会医疗政策支持等优惠政策下，仁福药业进入医疗机构领域进行资金挖掘。然而，医疗行业的特点是投资大、回报长、管理困难。赚钱并不容易。此外，仁复药业的业绩也面临一些压力。退出医疗服务领域可以降低绩效。”
财务报告数据显示，2018年仁富药业亏损23.58亿元，净利润同比下降231.97%。2019年上半年，仁富医药实现净利润3.36亿元，同比下降32.93%
董磊脑科医生集团联合创始人董法廷今天早些时候接受北京商报记者采访时表示，医院布局中上市公司少有成功案例的主要原因是整合不到位，尚未形成合力。“有资本是上市公司分销医院的重要因素之一，但后续管理和其他因素不能相互跟上，也不能形成合力。没有共同努力，我们就无法形成外部战斗力和规模效应。”
北京中医药大学法学院医学与卫生法副教授邓永泽认为，医院投资需要大量的时间和人才。建立相应的学科和专家团队等软实力并不容易，这对制药公司来说是一个挑战。
一位不愿透露姓名的内部人士认为，上市公司从资本市场购买了更多医院。“把一件东西收起来，放在盘子里。公司的估值将会扩大，股票也会上涨。经过几年的探索，企业发现进入医疗服务领域不能简单地增加企业股份的价值。它需要注重经营，销售已经成为一些企业考虑的方向。这也是一件好事。企业对医疗服务的探索趋于平静，有利于行业健康发展。”《今日京商》记者郭秀娟·姚谦(编者:蔡青)
