中国在线财经1月7日讯(记者安平)——克里近日公布了2019年1-12月中国房地产企业200强名单。该榜单显示，目前正在等待首次公开募股的大唐房地产在2019年以339.5亿元的总额排名第81位。股权销售总额187.8亿元，排名第100位，占比55.3%。
2016年至2018年，大唐房地产销售额分别为86.1亿元、144.7亿元和308.6亿元，排名分别为149、109和77位。股权销售额分别为86.1亿元、447.7亿元和289.6亿元，在行业内排名第147、105和74位。
根据这一计算，大唐房地产2019年全年销售额同比增长约10%，但下降了4位。股票销售同比下降约35%，排名下降26位。
大唐房地产总裁郝胜春在2018年公开表示，公司已经设定了“未来三年500亿元的销售目标”。2019年，大唐房地产再次将目标提升至“3年1000亿元，进入全国50强住宅企业”。然而，克里发布的最新排名显示，大唐房地产比其前50名目标更进一步。
大唐房地产目前正在香港上市。今年11月，大唐房地产在香港交易所发布招股说明书。招股说明书显示，2016-2018年底和2019年6月底，大唐房地产的总负债分别为186.69亿元、257.79亿元、297.51亿元和312.86亿元，净负债率分别为1085.3%、1087.9%、408.8%和185.6%，远远高于第三方给出的房地产行业总负债率80%
截至2019年6月30日，大唐房地产的未偿还贷款为75.98亿元，其中1年需偿还17.3亿元，1-2年需偿还31.7亿元，公司账户现金及现金等价物仅为19.42亿元。对于此次首次公开募股筹集的资金，大唐房地产表示，主要用于公司现有的项目资金需求，包括房地产开发项目的建设成本(即唐生雅花园、唐希亚花园、长沙大唐印象御玺、长沙大唐印象御玺)；偿还一些现有的计息银行贷款是为了开发公司的房地产项目，包括(一)固定年利率为9.0%，2022年6月到期的银行贷款，(二)固定年利率为8.5025%，2021年8月到期的银行贷款；将用于一般业务运营和运营资金。大唐房地产的销售目标超过1000亿元人民币，最近一直在积极补充土壤储备。2019年11月5日，福建漳州出售了3块土地。大唐房地产以6.07亿元的价格赢得了两次投标，其中一次由大唐房地产和恒盛联合收购。10月11日，大唐房地产在广西南宁赢得了一个商业和住宅小区，总价约为2亿元。
然而，China.com财经记者注意到大唐房地产在一些城市投入了大量的项目。
招股说明书显示，截至2019年9月底，漳州、南宁和天津的土地储备分别占公司土地储备总额的10%、28.2%和16.7%。期间，上述三个城市的贡献分别占房地产销售总收入的76%、98.9%和98.8%。
一些业内人士告诉中国知网财经记者，这可能会给大唐房地产带来巨大的去投资压力，导致企业资本压力和债务增加。其抵御风险的能力将在当地市场调整的条件下进行测试。
China.com财经记者也发现漳州、南宁和天津也是大唐房地产投诉最严重的地区。天津大唐印象二期的业主最近向中国人民银行当地领导留言板投诉。开发商沙盘、宣传页、图纸和销售都表示，在主卧室和第二卧室之间的浴室里有窗户，在实际检查中没有窗户。买房时你必须支付50，000英镑的电子商务费。这5万英镑不包括在总房价中，也没有发票。
福建漳州开发区大唐时嘉二期业主廖先生抱怨小区存在很多问题，如楼板外墙开裂、建筑物沉降、房屋渗漏等。最近，地下停车场
