最近，一些房地产公司宣布了2019年全年业绩。2019年，房地产政策基调将保持稳定，全国商品房销售将稳步增长，1000亿大军将继续扩大，行业集中度将加快。
1月6日，龙光地产、时代中国、钟君集团、徐汇控股、中粮控股等企业公布了2019年年度销售业绩。其中，徐汇完成合同销售额约20060亿元，同比增长32%。中梁控股实现销售额约1525亿元，同比增长50.25%。钟君、龙光等企业的年销售额也接近1000亿。
中国指数研究院的监测统计显示，2019年共有36家住房企业销售额超过1000亿英镑，比2018年增长6倍，同比平均增长24.7%。其中，前十名销售额平均增长率为17.9%，平均规模为4599.1亿元。根据
中学的分析，2019年住宅企业的总体稳定增长可以归功于数千亿住宅企业为刺激需求释放而加大的营销力度。这部分企业通过延长促销周期和增加折扣来吸引顾客，并通过多盘联动来提升营销影响力。此外，一些住宅企业开展跨境合作，通过与电子商务和游戏的合作，提高营销效率，扩大客户覆盖面和产品销售。
"未来，房地产市场将保持监管常态化和差异化常态化的趋势。中长期工业发展仍有空间。行业竞争格局仍然不稳定。1000亿元将成为住宅企业的新分水岭。1000亿元人民币的阵营也将继续分化。”中学的相关分析师指出。
从2019年的销售业绩来看，在领先的房地产公司中，碧桂园、万科、恒大、融创领先，整体销售额超过5500亿元。据凯里房地产研究中心统计，碧桂园以累计销售额7715.3亿元高居榜首，同比增长5.9%。恒大也实现了6000亿元的年销售目标。
2019年，房地产公司之间的并购非常频繁。在经济环境仍面临外部不确定性的背景下，行业增速放缓，整体压力正在消除，龙头企业正在寻求稳定进展，品牌效应和规模优势继续凸显。克里房地产研究中心的相关分析师指出，“预计2020年房地产企业的整体规模将保持稳步上升的增长趋势。随着行业竞争的加剧，百强住宅企业的差异化格局将继续下去。”
Kerri指出，“未来，销售和股权的维度将更好地反映企业自身的营销、运营和投资能力。同时，在市场去工业化压力的背景下，企业的发展重心逐渐从“增量竞争”转向“提高质量和效率”。未来绩效规模的增长不能简单地依赖于供应量的增加。提高企业战略布局等综合实力将是未来住宅企业的重中之重。”
(责任编辑:蔡青)
