原标题:国际商务区住宅用地近底价转让
2019年12月24日上午，嘉兴市的“压轴戏”在同级住宅用地市场上演。经过三轮报价，位于国际商务区金融区的土地以2019-21地块的价格出售，最终由嘉兴业坤房地产有限公司(融安)中标，总价为9.9503亿元，相当于7980元/平方米的底价，溢价0.5%。该宅基地的成功出售也宣布了2019年市政宅基地市场的成功关闭。
据报道，该地块向东延伸至周家浜绿化带和新气象路，北至规划四连路，西至规划玉泉路，南至规划中家港路，位于鳌山河塘月巷南侧。土地面积62345.34㎡，土地用途为商业和居住用地，容积率1.3~2.0，容积率适中。从区位条件来看，该地块所在的国际商务区金融区是继南湖新区中央商务区之后又一个商业氛围浓厚的嘉兴副中心，发展潜力巨大。周边设施包括中央公园3300亩、北京大学附属嘉兴实验学校和哥伦比亚伊凯国际医院(在建)。围绕该地块，道路网络得到发展。嘉兴高速公路连接线的建设始于去年年初。位于板块北部的长水道是高速公路的一个环节。此外，该地区的西丽桥已于去年6月底通车。它横跨中央公园，成为连接国际商务区东西的主要交通干线。它缩短了嘉兴南站与国际商务区金融部门的距离，推动了金融部门的发展。目前，该地块周边的开发项目包括佛山河塘峪、淄城岳兰湾、江南国际城、雅居乐金茂中央公园等。该地区的新房供应普遍紧张。
此时，“收市月”市级土地拍卖正式结束，5套住宅成功售出。随着2019年市一级出售的最后一块住宅用地的减少，每年出售住宅用地的结果也将公布。根据《嘉兴市本级2019年度国有建设用地供应计划》(以下简称《计划》)，2019年计划上市出售40块住宅用地，目前实际供应量(《计划》对应的地块)为20块。这些出售的房屋分布在市一级的各个部门，将成为新一年的住房供应，而《计划》年的其他房屋将继续出售，为市场供应提供坚实的支撑。
