原标题：全国首个村庄土地整理总体规划试点项目！深圳“南部乡村花园”奠基
记者曾海成，作为全国首个协调全村土地整理试点项目，于6月16日为深圳市平山区龙田街益田共和城国家级南部村花园奠基。该项目于2016年被确认为该国第一个智能城市示范项目，而第三地块是一个安置点，所有合同均已签署。
作为全国首个村庄土地整理总体规划试点项目和国家发改委首批智慧城市示范项目，龙田街南部社区“村庄总体规划”项目自成立以来受到社会各界的高度关注。
2012年6月，深圳市土地整理规划正式批准了南部社区土地整理“村庄总体规划”试点项目。该社区有453栋建筑，总建筑面积为269，900平方米。该项目分为7个开发地块。工业建筑129栋，建筑面积9万平方米，主要分布在1、2、3、5号地块。共有324栋私房，建筑面积176，900平方米，主要分布在4、5、6、7号地块。2015年9月，在深圳市平山新区公共资源交易中心的组织下，项目合作开发商益田时代投资管理有限公司通过竞争性谈判成功推出33，354。2016年，被国家发改委确认为全国首批智慧城市示范工程。该项目是我市土地管理体制改革试点项目之一，已纳入我市年度土地整理计划。从2016年至今，已连续五年被列为“深圳重大工程”。
作为全国首例，南部社区土地整理的“全村统筹”在探索的道路上遇到了许多物理机制问题。既没有案例参考，也没有可遵循的路径。项目启动以来，平山区和龙天街始终坚持高水平推广，组织南部社区党委、股份合作公司、合作开发单位和各职能部门及专业机构进行专题调研，前后召开30多次研讨会，明确开发建设模式，直接推动了益科大厦的建成。
南部社区3号地块计划用于安置房建设。该地块的征用和拆除对整个项目的进展至关重要。经过协调和大力推广，2019年12月30日与深圳中冷环保有限公司签订了补偿协议。至此，3号地块已全部签约，为南部村花园项目的建设奠定了基础。
同时，南部社区的整个村庄规划项目也在雁子湖市平山区客厅的规划范围内。南部乡村花园项目是平山新城市中心建设的第一个项目，将与平山新城市中心有机结合。
