原标题：深圳：加快商品房供应，避免疫情引发的市场波动
4月16日，深圳市住房和建设局、深圳市规划和自然资源局发布《关于应对新冠肺炎疫情促进城市更新等相关工作的通知》。通知指出，为加快商品房供应，主体建筑形象达到建筑总层数一半的高层建筑和已完成基础工程且标高达到0.00标准的预制建筑的商品房项目可以申请预售。
在充分认识企业面临的困难和问题的基础上，《通知》坚持“房子是为了生活，不是为了投机”，坚持“实事求是，共克时艰”的原则，坚持供给侧结构改革的主线，形成了有效解决当前受疫情影响企业面临的主要问题的六项措施。
《通知》指出，商品房预售申请必须符合土地出让合同和规划许可条件的要求，并保证工程质量。今年，符合条件的商品房项目可以申请预售。同时，延长城市更新单元计划的有效期。《通知》指出，根据《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》公告，在4月16日实施之前，更新单元计划的有效期已延长3个月，更新单元计划尚未获得批准。本通知实施后，新批准的城市更新单元规划的有效期为《计划管理规定》。
据深圳有关部门解释，由于肺炎疫情，深圳房地产项目现场停工，工期延误，严重影响了项目建设进度。在建项目无法按时进入市场。一方面，企业销售进度滞后，面临财务和经营压力。另一方面，深圳房地产市场也存在供应紧张等问题，不利于满足居民合理的住房需求，维护房地产市场的稳定。深圳房地产市场相对成熟，市场化程度高，各项监管制度相对完善。商品房预售申请必须符合土地出让合同和规划许可条件的要求，并保证工程质量。加快商品房有效供给的形成，有利于避免因疫情造成供给锐减而造成的市场波动，有利于维护城市房地产市场的稳定。
此外，根据国家统计局的数据，今年3月，深圳二手房价格在70个大中城市中环比涨幅最高，环比上涨1.6%，是涨幅趋势最明显的城市。根据历史数据，2018年2月，深圳二手房价格指数排名第一。24个月后，深圳的二手房价格回升至全国第一。
文/北京青年报记者朱开云
编辑：朱嘉琦
