深圳宝安:收取“茶费”相当于额外费用。该物业将暂停所有房屋的网上授权
4月3日，深圳宝安区住房和建设局发布《关于坚决打击房地产开发企业和中介机构收取“喝茶费”“更名费”等价外费用违法行为的通知》，表示最近宝安区房地产市场对购房“茶费”和“更名费”的支付出现了负面意见，涉及新津安海纳大厦、云西金庭、润恒明辉等多个房地产项目。
宝安区住房和建设局表示，为了维护宝安区房地产市场的健康有序发展，将立即严厉打击房地产开发企业和中介机构收取“茶费”和相当于额外费用的“更名费”的违法行为。
根据《通知》，一旦发现房地产开发企业和中介机构收取相当于“饮茶费”和“更名费”的额外费用的违法行为，将采取以下措施:一是将其列为专项整治房地产违法行为和“造豪”的线索，并会同市场监管、公安、税务等相关部门进行查处。第二是暂停签署本案所涉及的所有财产的权力。第三是严惩诚信。第四，变相强制服务并收取费用的，按照《深圳市房地产市场监管办法》的有关规定，每套违法商品房罚款10万元。第五，其他价格违法行为将移交市场监管部门进行调查。
宝安区住房和建设局表示，要求所有房地产开发企业严格按照《商品房销售明码标价规定》 《深圳市房地产市场监管办法》的相关规定，立即进行自查自纠。从现在起，在营销中心的显著位置张贴温馨提示，严格按照注册价格进行销售，监督买家和社会，杜绝收取“饮茶费”和“更名费”等额外费用的违法行为。
根据深圳市中原研究中心的数据，疫情在3月份开始逐渐好转，并保持基本稳定，直到本世纪末。开发商进入市场的意愿也增加了。3月份，深圳共售出3152套新房，同比增长279.8%。营业额为32.4万平方米，比上个月增长279.9%，营业额和面积都达到今年新高。
从交易面积来看，宝安3月份的交易面积为7.26万平方米，占全市交易量的22.4%，居第二位。龙岗以92400平方米的营业额排名第一，占全市交易额的28.5%。
根据《宝安日报》，预计到2020年宝安区将有27个商品房项目达到市场准入标准，总面积约1523400平方米，共15685套，同比增长11.33%，其中住宅7452200平方米，共7355套，同比增长4.72%。
深圳中原研究中心的二手房数据显示，3月份的平均成交价格为65031元/套，较上月上涨1.21%，涨幅最大。
针对近日有报道称宝安区泰华洋海小区业主哄抬房价，宝安区住建局工作人员3月24日来到小区现场了解情况。住宅物业管理办公室相关负责人表示，目前，该住宅小区的微信服务群中没有业主发布任何哄抬房价的信息。根据《宝安日报》，该区二手房的平均委托价格大多在80000元至90000元之间，部分委托价格明显与实际市场价格不一致。住房和建设局工作人员建议相关中介机构不要参与抬高房价的活动。
