原标题:建行深圳分行否认下调第二套首付行业:个人住房贷款调整空间小
新京报(记者王海亮)2月28日，中国建设银行深圳分行发表声明称，此前流传的“第二套住房首付70%-30%”被媒体误读，个人住房信贷政策目前没有改变。业内专家认为，这一回应明确界定了当前的政策思路，对后续抵押贷款政策尤其是个人抵押贷款政策的预判有积极影响。
中国建设银行深圳分行的声明称，一些媒体关于降低第二套公寓首付的报道是错误的。目前，深圳的个人住房信贷政策没有改变。第一套住房贷款首付比例不低于30%，第二套住房贷款首付比例不低于70%。
声明称，疫情爆发后，中国建设银行深圳分行对小微企业采取了紧急措施，如“复工贷款”、延长贷款期限、增加宽限期、不还本续贷、放宽担保方式等。帮助受疫情影响的小微企业准确补充经营现金流。然而，相关措施并不涉及个人住房贷款。
”声明明确表示，此前的政策调整与商业贷款有关，仅与住房抵押贷款的概念有关，与购房本身无关。政策调整的初衷也是为了降低企业的运营成本。”易居研究所智库中心的研究主任严跃进说。
颜跃进还说最近有很多关于银行放松贷款的声音，这也引起了一些房地产投机。建行深圳分行的声明反映了当前对“住房而非投机”的重视，进一步说明近期银行贷款政策主要是针对业务操作，个人住房贷款调整空间不大。
“是否进行后续调整取决于各地银行的运作，但绝对不允许将商业贷款与个人按揭贷款挂钩或混淆。”阎跃进说道。
北京新闻记者王海亮
编辑吴欣校对王新
