原标题:流行病对房地产市场有什么影响？大数据说.
钟南山院士2月11日接受路透社采访时表示，部分地区冠状病毒肺炎新发病例有所下降，疫情有望缓解。他预计高峰期将出现在2月中下旬，5月份将在4月份结束。
广东省房协认为，受疫情影响，第一季度房地产行业的现金流将不可避免地受到影响，但从历史销售情况来看，房地产销售旺季集中在第二、四季度，第一季度所占比例最低。
以2017-2019年广东商品房销售为例，三年第一季度的销售额分别占全年的18.5%、18.4%和17.4%。受疫情影响，一季度商品房市场销售可能受到较大影响。如果疫情在4月前结束，对全年销售的影响将相对有限。广东省房协会长
王绍认为，虽然疫情对房地产行业的影响不如酒店旅游、交通、餐饮和娱乐行业那么迅速和直接，但事实是，在疫情防控期间，由于销售中心关闭、案例市场促销活动暂停、买家观望，商品房交易困难，销售额下降。
他说，如果疫情继续蔓延，城市更新和新的房地产模式也会因投资大和回报期长而被战略性地放弃。商品住宅存量将增加，非住宅存量压力将进一步加大，引发社会风险、经济风险和金融风险，如中小企业破产、延迟交房、购房者无力支付抵押贷款、小业主退租或“不完全清算”等，必须引起高度重视。
他认为自信比黄金更重要。在预防和控制疫情的同时，提前计划和稳定预期非常重要。地方政府应在“不炒房”和“以城市为基础的政策”的基调下继续调整和优化政策。住房企业也应该制定合理的价格，积极促进销售，以尽量减少流行病对房地产业的影响。
收集、写作和整理:杜南记者李美玉
编辑:李美玉
