原标题:潘海控股计划以69.4亿元的价格出售旧金山项目。买家是私募股权基金
北京新闻快递(记者徐倩)。1月22日，潘海控股(000046。深圳)宣布将以10.06亿美元的价格出售该公司在旧金山的房地产项目。
根据公告，泛海控股有限公司的全资海外子公司远洋中心有限责任公司和第一街88号旧金山有限责任公司计划将其位于美国旧金山第一街和使命街的相关海外资产出售给旧金山环球金融控股有限责任公司。
上述资产包主要包括潘海控股在旧金山的相关未开发地块、在建项目和物业。此次交易的对价为10.06亿美元(折合人民币69.4亿元)。该项目的买方SPF Capital是一家私募股权基金。
潘海控股表示，近年来，公司不断推进从单一上市房地产公司向“金融房地产战略投资”综合上市公司转型的发展战略。在转型发展过程中，公司根据内外部形势的变化，对公司的产业结构和资产负债结构进行了深刻的调整，特别是优化了一些占用企业资源较多但由于政策影响而被慢慢淘汰的房地产资产。
在上述背景下，潘海控股指出:“在美国出售三藩市项目不仅是公司不断深化转型战略实施的重要举措，也是符合最新国家政策指导和项目实际情况的理性选择”。
潘海控股在公告中表示，由于建筑市场成本上升、劳动力短缺和美国主要城市的关税等因素，基础资产在工程建设和成本控制方面面临巨大挑战。通过此次资产出售，公司可以停止对基础资产的进一步资本投资，收回大量现金用于发展主营业务、偿还贷款或补充营运资本，从而有效缓解公司的流动性压力。
事实上，这是继2019年初京沪房地产项目出售后，潘海控股出售的另一个房地产项目。通过这笔交易，潘海控股将获得69.4亿元的现金流。
新京报记者许倩
编辑杨隽隽校对吴兴发
