原标题:深圳罗湖两个更新项目宣布拆除194，000平方米
1月10日，深圳罗湖区城市更新与土地准备局官方网站公布《2020年深圳市城市更新单元计划罗湖区第一批计划》(草案)，并对外公布。该规划由两个项目组成，即位于布心花园、东湖街、罗湖区、东湖街1区、2区和4区的城市更新单元，以及位于罗湖区彭利安花园、李安堂街、李安堂街的城市更新单元，共需拆除和重建土地194，745平方米。
其中，罗湖区东湖街步心花园一区、二区、四区的旧城改造单元规划是申报东湖街的主办公室。待拆除和重建的土地面积为168，392平方米。规划的更新方向是住宅和商业功能。城市基础设施、公共服务设施和城市公共利益项目拆迁改造用地面积不少于42335平方米，其中教育设施(九年制学校)用地面积不少于18487平方米。
罗湖区李安堂街彭利安花园城市更新单元规划主要由李安堂街道办事处提交。待拆除和重建的土地面积为26，353平方米。更新方向是住宅和商业功能。城市基础设施、公共服务设施和城市公共利益项目的拆迁改造用地面积不得少于7906平方米，其中独立出让土地不得少于3000平方米。
更新计划中的两个项目属于旧住宅。据视点房地产新媒体此前报道，深圳市规划土地委员会于2018年8月6日发布文件《深圳市拆除重建类城市更新单元计划申报规定(征求意见稿)》和《深圳市拆除重建类城市更新单元计划审批操作规则(征求意见稿)》。根据文件，旧住宅区原则上需要20年才能拆除。
